2023-01-13 09:42:59

提出如下問題:
根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例、《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號，國家稅務總局公告2018年第31號修改）的規定，結合我省實際，現就全省房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率公告如下：

一、房地產開發經營企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率調整為：

（一）開發項目位于石家莊市城區及郊區的，不得低于15%；

（二）開發項目位于其他設區市城區及郊區的，不得低于10%；

（三）開發項目位于其他地區的，不得低于5%；

（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%。

二、本公告自2022年10月1日起執行。

根據該文件申報第三季度企業所得稅時，毛利率是按變化前的毛利率還是變化后的毛利率？


尊敬的會員：
您提出的問題專家解答如下:

您好，

根據該文件申報第三季度企業所得稅時，毛利率是按變化前的毛利率進行計算。

專家補充回復